テラ、アポロ不動産収入のために16000パインズ市場を売却

Jun 24, 2023

マーク・ローワン氏のアポロ・グローバル・マネジメントの一部門であるARISが買い手となる。

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Terra はペンブローク パインズにある Publix が拠点とする完全賃貸の 16000 パインズ マーケット ショッピング プラザを 5,600 万ドルで売却し、南フロリダの小売投資売上高の継続的な増加を示しました。

記録と不動産データベースのビズダによると、マーク・ローワン氏のアポロ・グローバル・マネジメントの不動産投資部門であるアポロ・リアルティ・インカム・ソリューションズが、パインズ・ブルバード16000-16040にある13万5000平方フィートのセンターを購入した。

契約の内訳は1エーカー当たり420万ドル、平方フィート当たり415ドルとなる。

ヴィズダの記録によると、ココナッツグローブに拠点を置くテラは、13.2エーカーの敷地に6棟の建物からなるプラザを開発し、2018年から昨年にかけて段階的に完成させた。 バーリントンも拠点とする 16000 パインズ マーケットには、7,300 平方フィートの米国郵便公社オフィス、5,100 平方フィートのリージョンズ銀行、8,200 平方フィートのチェダーズ スクラッチ キッチン、合計約 16,000 平方フィートの 2 つの小売店ビルも含まれています。 。

2017年、テラは開発用地の一部に1150万ドルを支払い、16000パインズ・マーケットの第1段階に4880万ドルの建設ローンを獲得した。

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デビッド・マーティンが率いるテラの他のプロジェクトには、ココナッツ グローブにあるグランド ベイ コンドミニアム タワーにあるツイスト グローブの有名なペアが含まれます。 その他の開発には、マイアミのノースウエスト セブンス ストリート 3825 番地にある既存の広場の改修と、オフィスと小売店を備えた 1,000 戸を超える集合住宅の開発で構成されるリトル ハバナの複合用途セントロシティが含まれます。

テラ氏はまた、今夏ゲンティン・グループのマイアミウォーターフロントの集合住宅を過去最高額の12億ドルで購入する計画を立てていたスマートシティ・マイアミ投資グループを率いていたが、同グループは取引を白紙に戻した。

Apollo Global Management は、ニューヨークに拠点を置く上場プライベート エクイティ会社です。 南フロリダでは、同社のアポロ・コマーシャル・リアル・エステート・ファイナンス部門が以前、仲介業者兼開発業者のマイケル・コムラスと提携して、マイアミ・デザイン地区にレストレーション・ハードウェア家具店を出店していた。 計画が立ち消えになった後、アポロ・コマーシャル・リアル・エステートは、ノース・マイアミ・アベニューからノースイースト・ファースト・アベニューまでの北東39番通りと40番通り沿いにある15棟の建物からなる敷地を、報道によれば1億7000万ドルで売却した。

南フロリダ州の小売取引は、高額な借入コストによる投資販売の干ばつが続いた後、今夏に回復した。

今月、エデンズはボカラトン近くのグレイズ・ロード9789にあるシャドーウッド・スクエア・ショッピング・プラザに8,840万ドルを投じた。 この取引を受けて、投資家のGuofeng Ma氏、Wenrui Ma氏、Wei Cheng氏がコーラルスプリングスのウエストビュードライブ9645番地にあるマグノリアショップスを2,650万ドルで購入した。