モス

Jul 17, 2023

ジョプリンのダウンタウンでは現在、メインストリートの 900 ブロックの西側にある 2 つの新しい建物のうち 2 番目の建物の建設が予定されています。

これは、ジョプリンのダウンタウンのメインストリートに数十年ぶりに建設された新しい建物の 1 つです。

Guru Marketing の創設者兼社長であるキャサリン・モス・デグラフ氏は、将来のモス・デグラフ・ビルディングは、多目的キャンパスを作るために 1 つの大きな中庭で結合された 2 つの別々の建物で構成されると述べました。 彼女と夫のブラッド・デグラフが所有し、その名前にちなんで名付けられた2つの建物は常に計画の一部だった、と彼女は語った。 北側の建物の建設が進行中で、7月中旬に窓が設置された。 南側には、2番目の建物の基礎を準備するためにフェンスが設置されています。 そして、夫妻はさらなる拡張のために、予定されていたキャンパスの南側に土地を購入したところだ。

モス・デグラフ・ビルディングは、商業、住宅、緑地が融合した建物となる。 キャサリンは、Guru Marketing はできるだけ早くオフィスをそこに移転すると述べた。 このマーケティング会社は現在、ジョプリンのフォースストリートとバージニアアベニューのレッドオニオンカフェの上、およびカリフォルニアのベイエリアにオフィススペースを借りている。

自社のオフィスを建設する際、彼らはまた、1階で働くテナントをさらに誘致することと、上階の高級ロフトの居住者を引きつけたいと考えている。 中庭は、ある建物から次の建物への単なる通路ではなく、テナント、レストラン、カフェ、フードトラック、そして時折ペットが楽しむための屋外スペースになります。

モス・デグラフ プロジェクトの敷地には、かつてジョプリンに初期の頃から建っていた 3 つの建物があり、すべて指定された歴史地区の一部でした。 906 S. Main St. には 1900 年に建てられた Rains Brothers ビル、912 S. Main St. には 1914 年に建てられた Carl Adams ビル、そして 914 S. Main St. には CR Davis Groceries, Flour and Feed Building がありました。

レインズ ビルは 2012 年に火災で焼失し、アダムズ ビルはその後、火災によるレインズ ビルと共有の支持壁の喪失による脆弱化により倒壊しました。

カンザス州ガリーナで鉱山経営者だったチャールズとジョージのレインズ兄弟は、後にミネラル ハードウェア社とルーズベルト ホテルが入るその建物で金物店を経営しました。 1970 年代までに大部分が空き家になっていたこの建物は、1 階でローズ アンティークを運営していた骨董品商のレイ ローズによって長年使用されていました。

その隣にある、910-912 S. Main St. にあるカール・アダムス・ビルの壁が、レインズのビル火災で露出したままになった。 この建物は 2013 年に倒壊しました。そのため市は、隣の CR Davis Groceries ビル (914 S. Main St.) も構造上の問題から危険な建物として非難しました。

キャサリンにとって信仰の飛躍として始まったものは、今ではダウンタウンのジョプリンの歴史において大きな軸となっています。 カリフォルニアから故郷のジョプリンに戻った後、彼女はダウンタウンで家を借りて働き始めました。 しかし、彼女と夫はすぐに、ただの賃貸物件ではなく自分たちの物件が欲しいことに気づいた、と彼女は語った。 彼らは訪れた歴史的建造物の多くを愛していましたが、最終的には自分たちの空間を構築してカスタマイズすることで得られる自由を切望していました。

ある日、車で 900 ブロックを通り過ぎたとき、彼女は現在モス・デグラフ・ビルディングが建設されている「小さな草むら」を調査したいという気持ちに駆られた。 彼女が喜んだのは、近隣の企業を経営している人やその地域に関係している人の多くが教会の知人であり、投資の可能性をさらに調査するのに役立つことができたということです。

「その時点で、それが必然だと感じ始めました。 それはすべて、私たちに対する神の計画でした」と彼女は言います。

建物を完成させるまでの道のりには、課題がなかったわけではありません。 モス・デグラフ・ビルディングは 2020 年に着工しました。パンデミックの到来により、特にサプライチェーンの不足により、プロジェクトは大幅に遅れました。

キャサリンさんはずっと楽観的でした。 「挑戦し続ければ失敗しないよ」と笑顔で語った。